Attivazione di un programma complesso (PII e PRU) o di una sua variante

(urn:nir:regione.lazio:legge:1997-06-26;22)
  • Servizio attivo
Procedimento di attivazione di un programma complesso (pii e pru) o di una sua variante

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto a tutti i soggetti interessati in possesso dei requisiti previsti.

Come fare

Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.

I programmi complessi conformi allo strumento urbanistico generale, sono approvati dalla giunta comunale, pubblicati all'albo pretorio e sul sito web del comune e trasmessi alla Regione per la verifica di conformità. Trascorsi sessanta giorni dalla trasmissione, la verifica si intende favorevolmente resa. La Giunta comunale, con la deliberazione di approvazione del programma complesso, autorizza l’acquisizione al patrimonio comunale delle aree cedute a titolo di standard urbanistici, determina i corrispettivi dovuti, individua le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, approva i relativi progetti, stabilisce l’utilizzo del costo di costruzione e di eventuali oneri straordinari e autorizza la stipula della convenzione.

I programmi complessi in variante allo strumento urbanistico generale, nonché le modifiche agli stessi, che non rientrano fra quelle elencate nella Legge regionale 02/07/1987, n. 36, art. 1 e art. 1-bis, sono adottati dal consiglio comunale, pubblicati all'albo pretorio e nel sito web del comune e, ultimata la fase delle osservazioni e delle controdeduzioni entro 90 giorni, prorogabili per una sola volta in ragione della particolare complessità della variante per ulteriori 90 giorni, trasmessi alla Regione per l’approvazione da parte della Giunta regionale.

La Deliberazione della Giunta regionale è assunta nel termine di 90 giorni dal ricevimento degli atti, trascorso detto termine, gli strumenti urbanistici attuativi si intendono approvati. Della scadenza del termine è data notizia sul bollettino ufficiale (BURL) nonché sul sito web del Comune entro i successivi 15 giorni. La Deliberazione regionale di approvazione è pubblicata sul BUR entro i successivi 15 giorni.

Ove necessario, con successiva delibera di giunta comunale, è autorizzata l’acquisizione al patrimonio comunale delle aree cedute a titolo di standard urbanistici, sono determinati i corrispettivi dovuti, individuate le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, approvati i progetti, stabilito l’utilizzo del contributo relativo al costo di costruzione e di eventuali oneri straordinari e autorizzata la stipula della convenzione.

Istanza di attivazione di un programma complesso (PII - PRU) o di una sua variante
Estratto mappa catasto terreni
Documentazione fotografica
Progetto delle opere di urbanizzazione
Planimetria di inquadramento territoriale
Planimetria e profili dello stato di fatto
Progetto planivolumetrico
Relazione economica
Relazione tecnica
Schema di convenzione
Soggetti coinvolti nel procedimento
Stralcio dello strumento urbanistico
Ulteriori intestatari del procedimento
Ulteriori immobili oggetto del procedimento
Valutazione previsionale di clima acustico

Cosa serve

Per accedere al servizio, assicurati di avere:

  • SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d’identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS)
  • tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica.

Cosa si ottiene

Quando il procedimento amministrativo si conclude positivamente viene pubblicata una Deliberazione del Consiglio o della Giunta comunale.

Tempi e scadenze

Durata massima del procedimento amministrativo: 90 giorni

Accedi al servizio

Puoi accedere al servizio direttamente online tramite la tua identità digitale

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Termini e condizioni di servizio
Argomenti:
  • Urbanizzazione
Categorie:
  • Catasto e urbanistica
Ultimo aggiornamento: 25/10/2023 15:38.42